毛坯房买卖合同签订方式：
签订前：
一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。
1、查看产权所有人的身份证件。
2、查看房屋产权证上的产权所有人
出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。
二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。
签订时：
一、需要准备的证明材料。
身份证原件（复印件2份），户口簿原件（复印件2份），结婚证原件（复印件2份）或单身证明（离婚的要离婚证明，复印件2分），有小孩的，需子女出生证原件（复印件2份），外地户口要交税的税单或社保。
二、看清楚合同中的约定内容，明确违约责任，避免双方利益受到损害。
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