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不动产契税是多少
更新时间: 2020-10-28 00:00:00  

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。

法律依据:《契税管理规定》第七条规定:

(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税。

(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税。

(三)城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的,免征契税。

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