天气预报 > 其他 > 协议离婚房产过户要怎么办理
协议离婚房产过户要怎么办理
更新时间: 2020-11-07 00:00:00  

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。

办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:

(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

法律依据:《房屋登记办法》规定:第十三条规定,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

关键词: 协议 离婚 房产 过户 怎么 办理

协议离婚房产过户要怎么办理相关经验

天气预报

最新推荐

页面:/news/view-1477349/ | 耗时:0.9715 s | 内存:2.11 MB | 查询:4 | 缓存读取:3 写入:0 | 加载文件:25
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=1477349 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=1477349 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=1477349 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(1104189,1102404,1102166,1126272,1078737,1085432,1131077,1048376,1126150,1124398,1114032,1042562,1082395,1091025,1089154,1087593,1103473,1099707,1114858,1073891,1124845,1112298,1075498,1128773,1071641,1128071,1119490,1071189,1068450,1091443) ORDER BY field (ArticleID,1104189,1102404,1102166,1126272,1078737,1085432,1131077,1048376,1126150,1124398,1114032,1042562,1082395,1091025,1089154,1087593,1103473,1099707,1114858,1073891,1124845,1112298,1075498,1128773,1071641,1128071,1119490,1071189,1068450,1091443)