回迁房办房产证不需交营业税，但是要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用，在交钱之前，要了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。
根据评估价、面积等情况，缴纳如下：测绘费1.36元／平方，由买方缴纳；评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非头次3％，买方缴纳，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税；所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年少有住房减免。
关键词： 回迁 房产证 营业税