天气预报 > 其他 > 房屋有商贷赠与别人可以吗
房屋有商贷赠与别人可以吗
更新时间: 2020-10-31 00:00:00  

房子有商贷,只要拥有房产的所有权是可以赠与的。

但是抵押贷款因为有还款的责任,还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任,那么,你就要向出借方办理新的保证,这要取得出借银行的同意。

如果你在赠与房屋的同时,将还贷的责任也一并转移给受赠与人,必须要对受赠人说清楚,同时也要对出借银行说清楚。因为银行给你抵押贷款,不仅是考虑了手中有抵押房产,同时还考虑了你的还贷能力。

所以如果银行经过考察了解,认为受赠与人的资信、还贷能力均好,办理变更,就可以了。如果银行不同意受赠与人还贷,你就无法将还贷的责任(义务)转移给受赠人。

【法律依据】

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定:下列房地产,不得转让:权属有争议的;未依法登记领取权属证书的。

关键词: 房屋 赠与 别人 可以

房屋有商贷赠与别人可以吗相关经验

天气预报

最新推荐

页面:/news/view-1796274/ | 耗时:0.8197 s | 内存:2.11 MB | 查询:4 | 缓存读取:3 写入:0 | 加载文件:25
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=1796274 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=1796274 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=1796274 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(1085210,1070212,1103147,1132787,1071279,1065333,1053476,1086894,1062578,1085850,1128981,1085478,1077968,1081015,1047027,1071869,1060771,1131037,1093383,1066170,1098633,1082233,1044507,1056836,1070574,1049958,1075551,1041599,1124149,1066616) ORDER BY field (ArticleID,1085210,1070212,1103147,1132787,1071279,1065333,1053476,1086894,1062578,1085850,1128981,1085478,1077968,1081015,1047027,1071869,1060771,1131037,1093383,1066170,1098633,1082233,1044507,1056836,1070574,1049958,1075551,1041599,1124149,1066616)