天气预报 > 其他 > 买二手房有增值税划算吗
买二手房有增值税划算吗
更新时间: 2020-10-28 00:00:00  

二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费,卖方也是需要交纳税费的,而二手房交易过程中最常见的税费主要为,卖方需要交纳的主要是所得税,而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。并且对于购买首套房的朋友,如果购买已满两年的二手房,就可以免收增值税,所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年,这样就能合理的避税了。所以有增值税划算当然不划算。

二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。

关键词: 二手 增值税 划算

买二手房有增值税划算吗相关经验

天气预报

最新推荐

页面:/news/view-2681663/ | 耗时:0.5557 s | 内存:2.11 MB | 查询:4 | 缓存读取:3 写入:0 | 加载文件:25
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=2681663 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=2681663 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=2681663 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(1045224,1098825,1079315,1084065,1080811,1099621,1044133,1080078,1120542,1094511,1071986,1065333,1066090,1098211,1046963,1044841,1094539,1066392,1062880,1053422,1091401,1080048,1070330,1093383,1066742,1086434,1094611,1081657,1082251,1079820) ORDER BY field (ArticleID,1045224,1098825,1079315,1084065,1080811,1099621,1044133,1080078,1120542,1094511,1071986,1065333,1066090,1098211,1046963,1044841,1094539,1066392,1062880,1053422,1091401,1080048,1070330,1093383,1066742,1086434,1094611,1081657,1082251,1079820)