名下两套房卖房要交税为：
1、契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，一般是房款的1%；
2、营业税。营业税对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。房产证未满5年的交5。6%，产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税。1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
4、交易费。3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，就是6元每平米。
5、测绘费。测绘费即具有测绘资格的单位从事测绘活动产生的费用。
6、权属登记费及取证费。一般情况是在200元内。
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