房产 返回
天气预报 > 房产 > 按揭的房子可以卖吗
按揭的房子可以卖吗
更新时间： 2021-05-05 14:32:01  

1、按揭房原则上来说是不可以出售的。

2、因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》。

3、对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。

4、也就是说，银行贷款部分是银行的他项权利，银行对这套房子行使他项权利，除非是把银行的钱还清了，产权全部属于按揭者了，去房产局注销预抵押登记，房子就可以拿来自由交易买卖了。

关键词： 按揭 房子 可以

按揭的房子可以卖吗相关经验

天气预报

最新推荐

页面:/news/view-3210945/ | 耗时:0.2741 s | 内存:2.11 MB | 查询:4 | 缓存读取:3 写入:0 | 加载文件:25
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=3210945 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=3210945 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=3210945 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(2148358,2823609,1073177,858148,2138708,469151,1117036,3447051,3094859,3151029,876225,572876,2070367,947142,3508828,3337502,2043049,913335,3492504,3049769,755721,504475,3151727,1682891,3458027,3386506,2816516,2370119,1777557,1911884) ORDER BY field (ArticleID,2148358,2823609,1073177,858148,2138708,469151,1117036,3447051,3094859,3151029,876225,572876,2070367,947142,3508828,3337502,2043049,913335,3492504,3049769,755721,504475,3151727,1682891,3458027,3386506,2816516,2370119,1777557,1911884)