是需要看申请人是否符合条件的，如：
一、首套房借款人资格通过相应的渠道确认、中国人民银行征信系统等方面的调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。
二、贷款需具有以下条件
1、借款人当地户口或者有效的半年以上居住证明;
2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源证明具有还款能力;
3、先独立支付30%的首付款;
4、每月还款额原则上不高于家庭月收入的50%
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并不是有自用房就可以申请贷款的，在向银行申请房贷时，银行还会查看申请人的个人的信用记录。个人信用记录不好者，银行有权拒贷防止不必要的的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求的相关的详细资料证明具有的其他条件后，向银行申请贷款才有可能成功。
1、抵押贷款：抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。
2、质押贷款：质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。代表产品：中国民生银行网银自助质押贷款、中国银行国债质押贷款、光大银行个人有价单证质押贷款。
3、信用贷款：信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。由于信用贷款风险较大，银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求。一般要提供经济收入证明（工资卡或者每月银行账号流水单），贷款额度一般是你月收入的5-10倍，如果借款人是公务员性质的工作，有可能获得更高额度。
4、担保贷款：担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款，借款人不需要提供抵押（质押）。银行很少对个人发放担保贷款，一般只对少数事业单位工作者或者当地声誉较好的个人发放，或者是政策性贷款。适合人群：事业单位工作者、当地声誉较好的个人。
银行抵押贷款的审批时间一般为2到3周，另外，如果贷款金额不大，并且有稳定的工作和收入，也可以申请个人信用贷款(无抵押无担保)。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。或者通过网上贷款平台申请，门槛低放款快。
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银行申请贷款一般审批时间需要15-20天左右，不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等;企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。如果着急用钱，可以尝试网上贷款产品，申请门槛低，放款快，只需要身份证就可以办理，无需任何抵押和担保。
1、准备相关资料。包括：借款人有效身份证件的原件和复印件。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；由汽车经销商出具的购车意向证明；购车首期付款证明；以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；
2、客户向银行提出贷款申请。选择好银行之后，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交以上这些相关资料，然后等待银行审核。
3、审核通过后签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
4、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。提醒一下，记得按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
1、产品详情：贷款的性质决定了借款人的基本需求，不同的贷款产品也是千差万别的，比如大家熟知的经营贷款主要服务的客户群体是企业主、小店主等，而消费贷款用途就较为广泛了，而且有些贷款产品在最高额度上的限制也很大，有的可以最高额度达到上百万，而有的最多只有20万，所以，借款人在申请贷款产品的时候，要仔细了解贷款产品的详情。
2、申请门槛：不管你是在线上申请贷款还是在线下申请贷款，都是有门槛限制的，借款人最好提前查看自己是否符合借贷要求。不然，如果不符合，不仅白忙活一场，还会给自己的征信上平添一个信贷记录和查询记录，对征信肯定会产生一定的影响。
3、贷款合同：不要以为只要办理了贷款申请就可以坐等到账了，一般贷款在成功发放之前，是需要借款人签订贷款合同的，因此，为了避免被套路，借款人一定要仔细查看合同相关内容，了解贷款的额度、还款、利息、用途是否有限制，另外还有一些违约责任也最好看清楚。
总而言之，大家在贷款的时候，一定要谨慎对待，特别是第一次申请贷款的朋友，在贷款之前多了解相关的知识，这样可以使你避免很多不必要的麻烦事！
关键词： 住房 银行 申请 贷款服务