现如今的经济高速的发展，中国的总体经济水平也是跃升世界第二，房子也是越建造越贵。不过有些的官员比较不理智，建造了大量的房子，却又没人买造成了大量的鬼城。那么本期的城市文化，为你解析。
简介
观山湖区隶属于贵州省贵阳市，地处贵阳市西北部，东临黔灵山脉，南接三桥马王庙片区，西靠清镇市，北与白云区相接。
截至2017年7月，观山湖区辖区人口45万余人，管辖3个镇：百花湖镇、金华镇、朱昌镇，9个社区服务中心，49个行政村、59个社区。面积307平方公里。
2013年，观山湖区全区地区生产总值完成107.07亿元，同比2012年增长15.9%。
水资源
观山湖区境内，有“两湖一库”：观山湖、金华湖、十二滩水库。金华湖总面积达20多万平方米，最深处有20多米深。观山湖原来叫观山水库，库容量15万立方米。十二滩水库积雨面积3.75平方公里，水面积16.2万平方米，有效库容36万立方米
人口
截至2013年末，观山湖区常住人口22.72万人，比2012年末增加1.26万人。人口出生率为10.27‰，人口死亡率为4.67‰，人口自然增长率为5.60‰。
科技
2013年，观山湖区制定出台《观山湖区应用技术研究与开发资金管理暂行办法》，实施科技攻关计划13项，其中2项获得国家科技创新基金支持，1项获得市科技局科技计划项目支持，8项通过区级科技计划项目专家评审，引导企业投入研发资金5000余万元。
百花湖
1987年3月被贵州省人民政府审批为省级风景名胜区，百花湖水面面积常水位时达10.96平方公里，丰水期则达15平方公里左右，是杭州西湖水面面积的两倍，在贵州省水库中仅次于红枫湖和乌江水库，居第三位。
景区北部隶属该区朱昌镇，该镇是风景区的北入口和经济重要活动场所。朱昌镇有水面约5平方公里，是百花湖风景区的主要开发区。百花湖距贵阳22公里，坐落在朱昌镇旁。湖中有100多个小岛，酷似一百朵盛开的莲花。
现如今的经济高速的发展，中国的总体经济水平也是跃升世界第二，房子也是越建造越贵。不过有些的官员比较不理智，建造了大量的房子，却又没人买造成了大量的鬼城，那么本期的城市文化，为你解析。
少人问津的新盘销售
走在常州市街上，随处可见巨幅的房产广告，用词极尽夸张，煽情推销。家住常州市的城市文化研究者吴春平告诉时代周报记者：“我仔细观察过，现在我们这里房产广告最多，这是一个非常值得品味的景观。它既反映了房产开发商的急迫与焦虑，也是这个城市发展的雄心和尴尬。”然而，在大楼的阴影底下，行人却是寥寥无几，即便是装饰堂皇的售楼处门前，亦门可罗雀。
搜房网统计的2012年全年常州楼盘销售排行榜显示，武宜路上的星河国际全年仅销售543套，该项目总建筑面积达180万平方米。武宜路上的另一家城市综合体吾悦广场，2012年全年销售806套。可以想见，在激烈竞争之下，该区域其他楼盘的销售也未必乐观。
成交虽热库存仍高
常州的“鬼城”之说并非空穴来风。有媒体记者夜晚在此地“数黑灯”，发现武宜路大多数项目的亮灯率不到三成。
尚未交付的楼盘固然漆黑一片，而很多在售楼盘也有不少已交付，却也笼罩着黑暗，有的楼盘一栋楼上只有几盏灯亮起。
在吾悦广场，小区保安告诉时代周报记者，该楼盘一期工程已于2011年12年交付，目前入住率也不过一半左右，共800多户住宅，仅有400多户已完成装修或正在装修。而在一路之隔，二期项目也已于2012年12月交付，体量也颇为巨大。
入住一半已是其间佼佼者，有二手房中介称，有的已交付楼盘，亮灯率仅一成。
“就亮灯率对比入住率来看，把常州称之为‘鬼城’一点都不为过，开发商的过度开发导致房子卖不出去，空置率很高。”一位业内人士表示。
以造城来引人太过天真
经过两年建设，不少楼盘开始集中上市。常州楼市供应猛然剧增，“鬼城”渐现。尽管平均六七千元的房价并不高，在长三角城市中处于“价格洼地”，但相对楼市的巨量供应，常州的需求明显不足。
现如今的经济高速的发展，中国的总体经济水平也是跃升世界第二，房子也是越建造越贵。不过有些的官员比较不理智，建造了大量的房子，却又没人买造成了大量的鬼城。那么本期的城市文化，为你解析。
现如今的经济高速的发展，中国的总体经济水平也是跃升世界第二，房子也是越建造越贵。不过有些的官员比较不理智，建造了大量的房子，却又没人买造成了大量的鬼城。那么本期的城市文化，为你解析。
周末的中午，内蒙古自治区鄂尔多斯市政府前的广场上空空荡荡，人们可以清晰地听到几百米外“康巴什美食城”的电音喇叭声、喜鹊从空中飞过时的啾鸣，偶尔也有驶过的汽车与路面摩擦的声音。
5年前，因大量空置的住宅楼、空旷冷清的街道，康巴什被人们称为“鬼城”。
康巴什是鄂尔多斯市从2004年开始建造的新城区。2004年以来，随着煤价上涨，有着全国1/6煤炭储量的鄂尔多斯一夜暴富，这个曾被成吉思汗称为“衰落王朝振兴之地、白发老翁享乐之邦”的地方，突然涌入了来自全国各地的“淘金客”。
随着外来客涌入，当地政府认为，鄂尔多斯老城区东胜区无力承载更多的人口，要开辟一个新区接力。这个承载“鄂尔多斯梦”的地方被选定在距离老城区25公里、被乌兰木伦河三面环绕的康巴什。
煤炭资源变现的财富喷薄而出，又涌入房地产行业。随着炒房热，这个大漠小城的房价甚至曾飙到两万元一平方米，直逼一线城市，物价也跟着水涨船高。从事房地产销售的沈旭曾在2005年来到康巴什考察房地产项目，那时给他留下最深印象的是此地的荒凉和当地人的“土豪”。沈旭记得，那时候两个人在餐馆吃顿午饭都要四五百元，普通酒店住一晚也要400多元。
尽管建设项目发展得火热，人气却没跟上。从市政府门口到乌兰木伦河边的人工湖景区，在这条分布着5个广场、两个公园的中轴线上，少有人经过。
为了拉动这里的人气，当地政府不遗余力。早在2003年，鄂尔多斯就决定将市政府搬迁至当时尚未启建的康巴什新区。
现如今的经济高速的发展，中国的总体经济水平也是跃升世界第二，房子也是越建造越贵。不过有些的官员比较不理智，建造了大量的房子，却又没人买造成了大量的鬼城。那么本期的城市文化，为你解析。
营口沿海产业基地（沿海新区）位于营口市区南，西临辽东湾，北临西市区、站前区、老边区、高新区，南与北海新区和盖州市接壤，是一个正在开发建设的大型临港生态产业区和适宜人居的滨海新区。是未来营口市及辽东湾区域的政治、金融、文化、教育、信息和商贸休闲中心。总规划面积252平方公里，分三期开发。现已建成一期40平方公里，二期正在建设中。人口2.27万人。
营口概况
营口市位于中国东北南部，渤海辽东湾东北岸，大辽河入海口处，是东北地区最近的出海口，也是国家批准的全国第一批对外开放的沿海城市之一。全市土地面积5402平方公里，人口247万人，下辖两个县级市四个区。
营口是百年商埠，历史悠久。1861年，营口港正式开埠，为牛庄海关所在地，是东北最早的对外通商口岸，曾以“东方贸易良港”闻名于世，被称为“关外小上海”，先后有英国、法国、日本、俄国、美国等8个国家在营口设立了领事馆。营口是清朝大龙邮票的发行地，东北地区的第一个海关和第一个红十字会组织均设在营口。在漫长的历史进程中，营口这片热土孕育了光辉灿烂的史前文化、妈祖文化、民俗文化和辽河文化。
营口矿产种类较多，农业资源丰富。现已探明的各类矿产40余种，菱镁石矿为世界四大矿区之一，已探明储量15.6亿吨。大石桥市是国家科技部命名的镁质材料产业化基地，产品在国内外市场占有重要份额。营口市的滑石、硼石、钾钠长石、硅石和金矿石的储量也位居全国前列。营口农业以“三水”（水稻、水果、水产品）为特色，年产优质水稻40多万吨、水果50多万吨、水产品38万吨，是国家无公害水果生产基地和优质水稻生产基地。营口海岸线长96公里，近海滩涂16万亩，水产养殖业发达，盛产海蜇、对虾、河蟹等珍贵水产品，大宗品种80余种，海淡水产品年产20多万吨，其中海蜇产量居全国首位。
营口工业体系较为完善，名牌产品众多。营口是中国最早兴办近代工业的城市之一，拥有冶金、石化、机械、建材、轻工、纺织、医药、电子等40多个门类，是辽宁重要的轻纺工业基地，培育了安全门、钢琴、卷烟等一批名牌产品。现已经初步形成了冶金、石化、装备制造、电子信息、镁质材料、轻型产业为主体产业体系。
地理位置
营口沿海新区位于营口市区南部，地处沈阳和大连之间，距沈阳145公里（沈阳正在规划修建沈阳－营口的直通公路，通车后沈阳到营口的车程为1小时左右）、大连175公里，距北京约610公里，距天津约550公里，距长春499公里，距哈尔滨741公里。这里海陆运输便捷，物流通畅，是承接国内外产业转移的最优地带。
现状
夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之上的客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘，这个建筑面积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入住率依然为零。这一项目的开发商西藏藏业集团营口开发的三个项目都已陷入僵局。
这只是营口近年来房地产开发“大跃进”后遗症的冰山一角。记者在营口实地走访多日后发现，恒大地产、佳兆业、中南建设、嘉里建设等大牌房企在当地的销售均遇到很大的困难，一些中小开发商更是度日如年。
一位出租车司机说“平时很少有人到沿海来，我们到这地方也是绝对‘不打表’，因为根本没有回程客。”高空置率与销售困难不断蔓延，危机开始显现。
关键词： 中国 十大 鬼城