1、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。
2、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房。
3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。
4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。
5、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。
6、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍，家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍。
保障房和小产权房最大的区别就是在于产权证的所属不同，首先保障房是国家为低收入和住房困难的家庭提供的保障性住房，产权是属于国家的。而小产权房是由是在乡村集体土地上建设的房子，产权证是有乡镇政府或村政府颁发的，是不被国家认可的，也不受任何法律权益的保护，所以说保障房和小产权房的区别就在于产权的所属不同，小产权房是可以自由交易转让的，但是保障性住房在没有取得产权证之前是不可以进行转让交易的，这是一种违法的行为，所以当获得了保障房的居住权之后，可以通过相关的方式获得产权证之后，就可以进行上市交易的行为了！
1、具有海口市城市主城区规划范围内常住城镇户口;或者与在本市辖区内依法注册登记的单位(含法人及其它组织)建立劳动关系并工作满8年或在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满8年,并实际缴纳城镇从业人员基本养老保险费满8年。
2、申请人家庭人均年可支配收入低于海口市公布的海口市限价商品住房保障对象收入线标准。海口市城镇居民收入线标准,实行动态管理,定期公布。具体由市统计部门会同市有关部门研究制定,并报市政府同意后公布实施。
3、申请人及其家庭成员在海口市无自有住房或现自有住房经鉴定属危房;或者申请人家庭人均自有住房建筑面积低于本市公布的住房困难线标准。本市住房困难标准线,实行动态管理,定期公布。
4、申请人家庭人均财产值低于城镇居民中等收入线标准的6倍。申请人及其家庭成员已通过房改购买公有住房、单位职工集资合作建房、经适房等政策性优惠住房,或已按规定领取住房补贴的,不得申购限价商品住房。申请人及家庭成员申请购买限价商品住房的,应当退出房改所购政策性住房。
关键词： 保障 什么 申请 资格