1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。
3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。
证明房产不是自己的，可以去不动产登记中心，或者房产管理局，或者当地政务服务中心打印无房证明。但每个地区的政策都不一样，也要根据具体情况而定。另外，开具无房证明的方法为:
（1）无房证明是在购房所在地的房地产管理局办理的。购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各办理一份的。
（2）无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局办理无房证明。
（3）需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
（4）无房证明的有效期为一个月，自开具之日起，过期作废，需要重新开具的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开具无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
一般情况下合同都是一式两份的，对方私自修改合同的，可以与自己所持有的合同进行对比，看合同内容是否一致。
【法律依据】
《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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