精装房验房时的注意事项有以下几点：
1、精装房在验房的时候进去之后首先要观察，进门的门是否有瑕疵，关上和打开是否有松动，锁门的时候是否好使。当然也要仔细观察是否有划痕。
2、我们就要观察墙面，如果是壁纸就要看壁纸的贴的是否完整，是否整齐，如果是乳胶漆的就要看涂抹的是否均匀。如果不均匀可以让物业登记下来。
3、精装房验房的时候一定要带着尺子，大体量一下面积，看跟合同上的相差多少，如果差的不是很多，那么可以忽略不计，如果差很多那么可以找开发商找差价。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。
4、检查瓷砖和地板可以带一个小锤子，然后敲击地板和瓷砖，看是否有空洞的，如果有需要物业及时的来进行维修，在检查窗户的时候也需要看窗户是否漏风，窗户的封条是否有损坏。
1、墙面改色。装修好的房屋在改动墙面颜色时，要先检查原有的基底是否牢固，若使用的耐水腻子，可以重新上色，若基底可以，但墙面不平，需要重新找平再上色。2、水电改造。改造电气时要注意功率是否匹配，多加线盒时是否已经超过安全值。水路二次改造时，建议将水管走房顶，而不走地下，这样在发生渗水时，可以立即发现。3、厨卫改造。厨房里对不喜欢的橱柜，可以直接拆除，重新安装，但在设计厨卫时要考虑到水电线路。卫生间改造马桶，淋浴时也要注意保护管线，不能破坏。
在验房时，为了省麻烦，建议大家可以先来一个整体检查，这样也好心中有数。比如，要核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好，装修项目是否齐全，装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致，空调管线通道及室外机位有否预留。买房就最碰到房屋有空鼓的地方，这样一来，就得多花装修费用了。可用小锤轻击墙面及地面，听到空空&的声即为空鼓，单块墙砖有15%以下面积的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。还要注意高度检查，这里的高度，自然就是指房屋的高层以及楼层的高层了。
在验房时，购房者可不只是空手而去就行了，还需要带上一些必备的工具。其实，以专业的角度来看，验房需要带的工具有许多，包括购房合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺。
1、首先就是建议你找知名度比较高的装修公司，因为里面的设计师水平会更高一些，设计出来的图纸跟最终房子的效果也是没有多大区别的；其次就是要根据你家里的经济条件来选择装修档次啦，如果家里的经济条件比较好的话， 那可以选择高端一些的装修，如果家里的经济条件一般的话， 那可以选择普通一点的装修。
2、一般购买之后都是不需要装修的。如果说你觉得不好的话，也可以重新装修，防水方面肯定是已经做好了的，你可以在墙壁、地板和设计方面来进行改造。墙壁可以重新刷新，地板可以改成自己喜欢的材料，比如说：地板之类的。设计方面因为是定好了的，所以后期可以拆掉重新弄，有什么问题都可以直接问装修队。
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