1、准备工作：验房是一个非常仔细的工作，一定要坐好准备工作才可以开始验房。购买合同还有附件、小区分布图、约定细则等等相关文件都需要准备好，带尺寸的房型图纸、水路图、电路图也是需要准备好的，可以随时打出来对比，材料确认单用来验收材料的品牌、款式和型号是否能够核对上。
2、验收结构：一定要仔细查看房屋结构是否与合同描述相符，如果仅仅是结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。房子核积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要及时交涉。
3、水电煤气验收：厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查，把所有灯都打开，看是否全亮，可用万用表直接检查插座是否都有电。检查墙砖和地砖是否空鼓，可以使用手来敲打一下，如果出现很多空鼓，说明存在装修质量问题。
4、门窗验收：室内各个门、窗、楼梯等等都是室内装修的重点组成部分，除了美观也要实用。要注意门框贴面板与墙面是否平行，门扇是否灵活，关闭后要严密，铝合金材质的窗要求安装必须牢固，端正。
以上是关于“精装房如何验收”的内容介绍，希望对准备购买精装房或者已经购买精装房准备验房的朋友们有所帮助。
精装房标准：
1、精装修房吊顶会设计一些造型，会产生设计效果和风格，材质细腻环保。
2、地板会使用品牌实木地板，釉面砖或是采用大理石等中高档材料。
3、浴室和厨房两个重点位置是也会经过高品质的精致装饰，有些地方会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。
4、精装房一般不会摆设可活动的家具，现在人们在日常生活上对家具的个性化要求是比较有需求的，精装修配置家具和装饰品一般在现阶段是不可行的。但是也还存在一些特殊项目。
5、施工完成交房时是有权威机构出示环保证书，有监理公司出示施工中节点的验收证明，并享有2年的房屋质量保修期。
1、线路、管道。在日常的生活中，这一部分的内容是最影响我们的居住体验的，因为水电、网络线路，很大程度上影响了我们的生活，没有水和电，我们就不能正常的生活，没有网络，在信息时代是非常不便利的，而随着装饰技术的发展，现在这些线路和管道，都已经移到了我们看不见的墙内或者是天花板内，这也是精装修的第一个部分。
2、装饰。这里的装饰，首先是对于墙面和地面的处理。墙面在进行其他的装饰之前，都需要进行粉刷等处理，地面需要铺上瓷砖，而天花板必须要做一些吊顶的处理。其次是在这几个面上进行装饰，包括在墙面上有必要的位置贴上墙砖，地面贴上木质地板或者地砖，最后给其他的位置刷上漆。
3、装饰物。在进行了以上两步的操作以后，还需要增加一些必要的装饰物，来保证正常的使用效果，比如说照明所需要的灯具，比如说配置在卫生间或者洗澡间的卫生沐浴设备，还有就是进入各个空间的门。需要注意的是，所使用的装饰物的风格和外观，需要与前面的风格相匹配，才会有一个好效果。
以上就是装修的一些基础的必须要做的部分，大部分公司的精装修都会涉及到！
精装房验房时的注意事项有以下几点：
1、精装房在验房的时候进去之后首先要观察，进门的门是否有瑕疵，关上和打开是否有松动，锁门的时候是否好使。当然也要仔细观察是否有划痕。
2、我们就要观察墙面，如果是壁纸就要看壁纸的贴的是否完整，是否整齐，如果是乳胶漆的就要看涂抹的是否均匀。如果不均匀可以让物业登记下来。
3、精装房验房的时候一定要带着尺子，大体量一下面积，看跟合同上的相差多少，如果差的不是很多，那么可以忽略不计，如果差很多那么可以找开发商找差价。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。
4、检查瓷砖和地板可以带一个小锤子，然后敲击地板和瓷砖，看是否有空洞的，如果有需要物业及时的来进行维修，在检查窗户的时候也需要看窗户是否漏风，窗户的封条是否有损坏。
关键词： 精装 如何 验收