房产证编号在发证机关盖章的那一页,会有一个“某市某区字第某号”。房屋所有权证的编号有两个,第一个是:X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在最后一页的注意事项的右下角:编号:XXXXXXXX。房产证号由9位数组成,分别代表不同的意思,具体如下:第一位数代表区域划分,第二位数代表房产类别,第三位数代表房产性质,第四位数以后是流水号。
法律依据:
《城市房屋权属登记管理办法》第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
房产证编号涉及到个人隐私,不应该给别人。如若这些信息泄露了不会造成太大的损失,因为这些都是可以在网上查到的。
查询房产证编号具体的方法有如下两种:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。查询时需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。通常,房产局查询的信息回比较全面。
房产证编号要填字母。
要注意:
1、房产证只能由房地产的主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属问题的书面证明,并可记载该特定房屋的共有状况等状况。
3、房产证只得向特定房屋的所有权人发放。如该房屋是多人共有的,还需要向共有权人发放共有权证和房产证。
4、房产证上的内容应与房地产的主管机关登记簿上的内容一致。
买卖双方在房产交易后一个月内件到房地产交易所办理买卖过户登记。期间需要携带身份证、户口本、买卖合同等有效有关证件。
在取房产证的时候要注意,仔细核对证书的数量和质量,避免证书和文件不齐或者有不明确、不正规等现象。核对房产证的记载,必须与合同约定完全一致。每个缴费、领取相关证明和文书的环节,都必须向有关部门索要正式的发票。
1、房产证编号是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。
2、房产证第一页第一行:房权证、字第、号,填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。
3、如果是最后印刷的产权证编号的话,只是类似于出厂的物品一个编号而已,没有作用的,只是类似于机器的流水号。
4、如果是打印上去的,权字号,属或是字第XX号,就是这套房屋的档案保管号,房产所有的资料,都存这个号码下面。
5、到房管局查档,工作人员也是通过这个号码,而查找到房屋档案的产权查询和管理。
房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
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