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非承重墙可以随意拆改吗
更新时间: 2023-10-21 14:37:56  

1,非承重墙可以随意拆改吗

很多人都知道承重墙是不能拆的,否则会影响房屋的结构,造成安全隐患,但是对于非承重墙的拆除,大家就不那么了解了,那么非承重墙可以随意拆改吗?今天小编就给大家介绍一下非承重墙能不能拆的相关内容,感兴趣的朋友,一起来看看吧。

1、非承重墙也影响房屋功能

原则上,拆除非承重墙不会对建筑物的结构安全产生影响。但是,在实际装修过程中,也并非非承重墙都能随意拆除。比如连接阳台的非承重墙,这类墙较厚,对阳台起着一定的承重作用,好不要拆;又如厨房、卫生间等这些位置的非承重墙,墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水等问题,如果随意拆除,也会对房屋的使用功能产生一定的影响。

拆除墙体,不论是承重墙还是非承重墙,都会影响整个楼体的承重,有时候暴力拆墙,会对楼上住户的房屋造成影响,容易出现墙体开裂、门窗挤压变形等情况。在一幢楼房中,若个别家庭拆除非承重墙或在墙上打个门或窗户,对结构会造成影响。若是整幢楼的住户都随意拆改非承重墙体,将大大缩短楼房的使用年限。一些赠送面积多且需要将部分墙进行拆除、改造的户型,往往面临更多这一类的问题。

2、非承重墙也承受重量

非承重墙并不是不承重,其含义仅仅是相对于承重墙而言。非承重墙相对承重墙而言,是次要的承重构件,同时也是承重墙重要的支撑部位,随意拆除同样会给房屋安全带来隐患。

非承重墙至少要承受来自两个部分的重量:一部分是墙体的自重,以目前通常所见的6至7层的多层住宅为例,底层住宅的非承重墙总共要承受上面五层墙体的重量;另一部分,从设计上讲,非承重墙还属于抗震墙的范畴,一旦发生地震,非承重墙将和承重墙一起承受地震对房屋造成的破坏力。

3、拆改前须判断墙体类别

要确保装修安全,就要对房屋结构足够了解,施工前好能够找到原始的房屋工程图,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,浅色的白色的墙体为非承重墙,这为能否拆改提供可靠的依据。如果没有工程图,还可提前与物业沟通确认。如果无法得到确切的信息,作为业主和装饰公司可以通过墙体材料进行判断。如非承重墙使用的是空心砖、轻体砖、隔墙板这三种材料,一般这样的墙体拆掉问题都不大。

根据开发商的设计,如果非承重墙也禁止拆改,那么说明其存在功能的必要性,坚决不能动。由私自拆改引发的问题,按照相关部门的规定,业主需承担相应的责任。

2,承重墙拆了30公分楼塌了怎么回事

承重墙指的是支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,是决定室内安全的一个重要部分。一般来说,无论是新房装修,还是旧房改造,承重墙都是不能砸的,但是有的业主可能忽略了这点,最终严重影响了房屋建筑安全。下面,一起来聊聊,承重墙拆了30公分楼塌了怎么回事,承重墙怎么分辨户型图相关内容吧!

承重墙拆了30公分楼塌了怎么回事

如今由于承重墙破坏而引发的案件数不胜数,一有不慎还有可能危及整栋楼的安全性。每天都有大神在提示装修用户不要动“承重墙”。可是就有人不听,偏偏一意孤行砸了家里的承重墙。有些业主竟还不知道他砸掉的是承重墙,最终导致整个大楼坍塌。

承重墙怎么分辨户型图

在户型图中,会有加粗的黑线,这就是房子的承重墙,是属于房子的核心,是不允许业主拆改。此外,户型图上的空矩形是属于活墙,用于分割室内空间;凸出墙体的形状,则是代表着飘窗;赠送的面积,则是会使用明或暗的阴影表示。

附加:判断承重墙的方法有哪些

1、判断承重墙查看工程图纸:一般情况下,人们购买房屋时都会找到房屋的图纸,如果有物业的话,可以找物业要,由此来区分承重墙与非承重墙,在工程图上黑色墙体代表的是承重墙,建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。这是最直接的判断承重墙的方法。

2、判断承重墙听声音:通常判断承重墙最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。

3、判断承重墙看砖结构:砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙,都是承重墙。一般加气砖的是非承重墙。敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙。

4、判断承重墙看墙的厚度:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间、厨房较多,240mm及以上厚度的是承重墙。

5、判断承重墙根据梁与墙的结合处:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙,采用斜排砖方法的是非承重墙。判断承重墙主要看设计时的结构,两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱,也可以在施工时把表皮敲掉,看里面结构来判断,遇到无法判断的最好不要打。

6、判断承重墙根据楼层:框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的,7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。

本文详细为大家介绍了,承重墙拆了30公分楼塌了怎么回事,承重墙怎么分辨户型图相关内容。有时候装修时从美观的角度考虑,一些墙体可能需要拆除,这时一定要慎重分辨清楚属于什么墙体再动工。

3,承重墙在房屋结构中的重要性

1、承担重量。承重墙在砌体结构中用来支撑上部重量,在图纸中一般都标为实心黑色,并且是经过计算的,若有房屋改动,承重墙是不可以被破坏的,否则会破坏整个建筑的稳定性。2、起到抗震效果。承重墙是用钢筋以及混凝土浇筑而成的,能够增加房屋的抗剪能力弱,承重墙被破坏了,在地震发生时就会影响整个建筑的抗震效果,严重的房屋可能会直接倒塌。

4,怎么看承重墙

购买房子的时候,需要认真看楼盘的户型图,因为这不仅关系到买房子的面积朝向,还有房屋的承重是多少。那在户型图上怎么看承重墙呢?与大家一起去看看。

承重墙顾名思义就是一栋房屋建筑中支撑和承受整个建筑的重要部分,一般来讲,在户型图纸中,加粗的黑线就是房屋建筑的承重墙,是房子的框架结构核心,不可擅自改动。

1、从房屋结构上区分:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、用眼睛看、观察。一般承重墙的厚度要厚的多,厚度少于12厘米的为非承重墙;承重墙的厚度一般在24cm左右。

3、看墙砖的材质来判断:一般贴的是加气砖的就是非承重墙了,贴的是普通标准墙砖就属于承重墙,装修或者或者房屋改造切勿乱动。

4、建筑的制作结构区分:以前很多的框架结构建造的房屋,屋内的墙体基本都是非承重墙,如果是砖混结构的建筑的话,屋内的墙体基本上都是承重墙了。

当然判断承重墙最直接的办法就是找开发商或者物业索要户型图图纸或者相关的专业人员来判断哪些是承重墙。

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