房东没有房产证办居住证办可网上申请加办理，或者直接去派出所办理，网上地点进入相应服务平台，或者去居住地派出所办理即可。总流程即租赁备案，缴税，登记，领取。详细流程如下：
1、办理租赁登记备案；
2、缴纳房屋租赁税；
3、办理居住登记；
4、半年后，领取居住证。
相关说明：
申请办理《居住证》，需要提供房东的产权证和身份证复印件，还需要提供以下基本材料：
1、《市居住证》申请表。
2、居民身份证等有效身份证明。
3、拟在本市居住6个月以上的住所证明，房东的产权证复印件、身份证复印件、街道或居委会开具的居住证明。
4、居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。
5、居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。
6、居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。
7、居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。
1、没有房产证不可以贷款。
2、因为现在的房子基本都是期房，刚刚购买的期房房产证需要等房子建好交房之后才办的。
3、如果是现房的话支付了相应的费用之后，房产证很快就可以办下来了，就算房产证暂时还没有办下来，那么也可以向贷款单位或者银行提供相关的合同和说明来进行贷款的申请。
其实之前也提到过，除了房产抵押贷款，还有其他的贷款方式：比如刚才提到过的汽车，除此之外还有债券、汇票之类的，同样可以用他们向银行申请贷款。
没有房产证的房子不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
刚交房没有房产证，是不可以买的，因为房主没有房产证，不能在法律上证明其拥有这房子产权，对此住房的买卖协议都是无效的。公证处也不会受理没有房产证的住房买卖公证。等缴纳完毕税费后，办理下原房主姓名房产证，再买卖过户，又有一笔税费，而且由于刚办理商品房房产证，没有满五年，需要个税和营业税的缴纳。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
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