安居房可以买卖，但是有一定条件。安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房，是政府的一项福利房项目，主要是面向中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户进行出售，在价格上也有一定的制约。安居房还是属于政府和国家所有的，不能进行交易买卖。但是如果在五年之后，领取了安居房房地产证，经过原单位的同意，可以办理转让手续，将安居房转变成商品房，这时属于个人所有，可以在市场上进行买卖。
1、申请人需要在规定的时间内携带自己的身份证向当地的市住房保障部门提交自己的《深圳市安居型商品房申请表》，并且需要提交相关规定的申请材料。
2、一般情况下，市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在三十个工作日内对申请人以及共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况等进行详细的核查。
3、如果申请人的申请审核合格的话，那么就会被市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站进行公示，一般会公示十五天。
4、假如一直到公示期满都没有人有异议或者是异议不成立的话，那么申请人就可以根据安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，而且具体的轮候信息应该公开。
5、轮候到位的申请人应该在规定的时间到市住房保障部门去进行选房，然后市住房保障部门会向申请人出具审核合格意见，并且会将审核合格名单抄送到市房地产登记机关。
6、然后申请人应该携带审核合格意见和建设单位一起签订安居型商品房买卖合同，并且还需要支付相关的款项。在合同签订的十天内，建设单位应该将合同送到市住房保障部门进行备案。
7、当建设单位办理了安居型商品房初始登记以后，应该协助申请人办理该房屋的房地产证。
8、假如申请人逾期没有选房、没有签合同的话，那么可以根据规定重新进行轮候，轮候在后的申请人可以依次递补。
1、安居房申请后正常时间为一个月能够得到房子。
2、安居房的高售价是根据评估的结果来确定的，超过其市场的评估价70%的，那么以会市场评估价的70%为作为高售价。
3、安居型的商品房高基准销售价格是以其市场估价乘以价格系数来计算的。
4、申请安居房还需要缴纳一定费用的，申请人才型的安居房，其中需要花的钱包括有办理各种手续需要的费用以及购买安居房本身的费用。
1、申请人、共同申请人是本市户籍，申请人配偶属于现役军人，户籍不受限制，申请人的未成年子女因上学把户籍迁出本市，默认为本市户籍。
2、申请人必须在本市缴纳社会保险5年以上，如果申请人本科及以上学历经过相关部门认定为人才，只要在本市缴纳3年以上社会保险。属于特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：申请人、共同申请人被相关部门认定为抚恤优待、优抚对象；申请人、共同申请人属于联合会认定的残疾人。
3、申请人、共同申请人在本市没有自有住房，在申请受理日前5年内没有在本市转让，或者是离婚分自有住房。
4、申请人、共同申请人在本市没有买过全成本房、社会微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，没有享受过人才购房补贴、海外高层次人才补贴等购房优惠政策。
5、申请人以家庭为单位，提出安居型商品房申请，申请人配偶、没有成年子女也属于共同申请人，拥有本市户籍的申请人父母和配偶被认定为安居型商品房共同申请人，申请人(配偶)父母没有离异的，不可以单独一方被认定为安居型商品房共同申请人。年龄满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居型商品房申请。
以上就是小编给大家介绍的深圳安居房申请条件，有需要的小伙伴可以了解一下的。
1、可以买卖的，但风险是很大的,5年后要办完全产权的话要补差价，有了完全产权就能过户了，但是这里面有个问题，万一买方和卖方日后产生房产纠纷，买方是得不到任何法律保障的，因为拆迁安置房是明令禁止售卖的。
2、所以，就算买卖双方签了什么公证书什么的都没法律效应的。所以，应谨慎选择卖方1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！
3、拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定！
4、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！这个你们可以约定由卖主来交！
关键词： 安居房 可以 买卖