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房屋他项权证解押当天过户能吗
更新时间: 2024-01-20 00:30:30  

从法律角度来看,房屋他项权证解押当天是可以完成过户手续的。因为在我国法律规定中,房屋的所有权和抵押权是可以同时转移的。也就是说,在房屋抵押贷款还清之后,借款人可以在同一天办理抵押注销和过户手续。

不过,在实际操作中,房屋他项权证解押当天完成过户手续还需考虑以下几个方面:

一、房屋他项权证是否齐全

在办理过户手续时,需要提供房屋他项权证及相关证件。如果房屋他项权证不全,将会影响过户手续的办理。因此,在办理房屋抵押贷款时,借款人需要注意保管好房屋他项权证及相关证件。

二、房屋抵押贷款是否已经还清

只有房屋抵押贷款已经还清,才能办理抵押注销和过户手续。如果还没有还清,就进行过户手续,将会产生法律风险。

三、相关手续是否齐全

在办理过户手续时,需要提供房屋他项权证、房屋买卖合同、产权证等相关证件。如果这些证件不齐全,将会影响过户手续的办理。

四、税费是否已经缴纳

在办理过户手续时,还需要缴纳相关税费。如果税费没有缴纳,在过户手续中将会受到影响。

关键词: 房屋 权证 当天 过户

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