天气预报 > 财经 > 没有商品房预售许可证合同是不是有效的
没有商品房预售许可证合同是不是有效的
更新时间: 2024-01-20 11:34:48  

一、法律规定

根据《商品房销售管理办法》规定,开发商销售商品房应当取得预售许可证。因此,没有取得预售许可证进行销售的行为是违法的。此外,根据《合同法》规定,合同应当符合法律、行政法规的规定,否则合同无效。因此,从法律角度来看,没有商品房预售许可证的合同是无效的。

二、购房者权益

没有商品房预售许可证的合同,一旦发现其无效,购房者将面临一系列的风险。首先,开发商可能无法按照合同约定交付房屋,或者房屋质量无法保证。其次,购房者可能会面临无法获得按揭贷款等问题。最后,购房者可能会面临无法获得合法的产权证书等问题。因此,从购房者权益的角度来看,没有商品房预售许可证的合同是无效的。

三、行业规范

房地产开发商在销售商品房时应当遵守行业规范,取得预售许可证是其中的重要要求。如果开发商没有取得预售许可证进行销售,就意味着其违反了行业规范。这不仅会对开发商自身形象造成负面影响,更会对整个房地产行业的形象造成影响。因此,从行业规范的角度来看,没有商品房预售许可证的合同是无效的。

关键词: 没有 商品房 预售 许可证 合同 是不是 有效

没有商品房预售许可证合同是不是有效的 相关经验

天气预报

最新推荐

页面:/news/view-5966406/ | 耗时:0.2955 s | 内存:2.12 MB | 查询:4 | 缓存读取:3 写入:0 | 加载文件:25
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=5966406 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=5966406 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=5966406 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(4627749,4484906,4367881,4367800,4289424,4287762,4246779,3926240,3865479,3865478,3528502,3526751,3525411,3524489,3524443,3523828,3523736,3523358,3523222,3522001,3521544,3520972,3520951,3520917,3520477,3519487,3519287,3518944,3518647,3518579) ORDER BY field (ArticleID,4627749,4484906,4367881,4367800,4289424,4287762,4246779,3926240,3865479,3865478,3528502,3526751,3525411,3524489,3524443,3523828,3523736,3523358,3523222,3522001,3521544,3520972,3520951,3520917,3520477,3519487,3519287,3518944,3518647,3518579)