公积金利率的1.1倍是指在原有的公积金贷款利率基础上上浮10%。具体的计算方式是：将原有的公积金贷款利率乘以1.1，即可得到上浮后的利率。例如，如果原有的公积金贷款利率为3.25%，那么上浮1.1倍后的利率就是3.25% × 1.1 = 3.575%。这意味着购房者在使用公积金贷款购买房屋时，需要支付的利息会相应增加，从而增加了购房成本。
需要注意的是，公积金利率的浮动是由国家政策和当地公积金管理中心的具体规定决定的，不同的地区和时间可能会有所不同。因此，在购房前，建议购房者了解当地的公积金政策和利率情况，以便做出更明智的购房决策。
公积金贷款利率不能降低的原因主要有两个方面。首先，公积金贷款利率是由国家政策规定的，相对稳定且不会随市场利率频繁波动。这是为了保障购房者的利益和公积金制度的可持续性。因此，即使市场利率下调，公积金贷款利率也不会立即调整。
其次，公积金贷款利率的调整需要综合考虑多个因素，包括职工利益、制度可持续性以及市场情况等。公积金制度的设计初衷是为了保障职工的住房权益，提供低成本的住房贷款资金。如果公积金贷款利率随市场利率下降，银行的利息收入会减少，可能会影响公积金制度的可持续性。综上所述，公积金贷款利率不能降低的原因主要是因为其受到国家政策的约束和制度设计的初衷。
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