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组合贷款的贷款年限可以不一样吗
更新时间： 2024-05-29 08:46:16  

组合贷款的贷款年限不可以不一样，组合贷款中商贷和公积金贷款的贷款年限需要保持一致。组合贷款由两种贷款方式组成，其中公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

组合贷款的贷款年限怎么确定

1、基本原则：

组合贷款的贷款年限要依据商贷和公积金贷款算出来的年限确定，要求公积金贷款和商业贷款的还款年限一致。

银行等金融机构要求组合贷款的贷款年限需要一致，是因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物。

2、商贷贷款年限的计算方法：

(1)与房龄有关：一般是30年内房龄;最长贷款年限计算为贷款年限+房龄

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