公积金余额不到一万可以贷款，但要符合条件才可以申请贷款，不过贷款额度并不会太高，若是不符合贷款条件的，无论账户内余额是多少，用户都不能办理公积金贷款。因此，公积金账户中的余额只会影响贷款金额，不会影响贷款审核结果。
1、先要测算贷款额度和贷款期限。可以通过开发商、贷款承办银行或者是去住房公积金咨询办理事宜。
2、然后提出贷款申请：购房人员需要向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并且需要提供上面所说材料的复印件，记得携带原件以便于查验。
3、进行签约：贷款申请通过审批后，要按要求去公积金办事大厅签订借款合同等。
4、办理相关手续：接下来就需要办理购房交易以及抵押登记等手续
5、最后就是等待银行放款：一般完成抵押手续之后，贷款承办的银行按照借款合同的约定会向申请人进行放款，放款资金会直接划至到开发商的指定账户。
需要准备的材料：贷款申请人以及产权共有人的身份证和户口本、以及缴纳的房屋首付款的凭证、贷款申请人和配偶人之间的婚姻状况证明(如果是单身，提供未婚证明)、房屋的买卖合同、贷款申请人和配偶的收入证明等。
公积金对冲后，用户只要符合公积金的领取标准，就可以提取账户中的余额。但是个人公积金里的余额被提取后，后续的对冲交易会遇到问题，因为当账户中的余额小于3个月的缴费金额后，对冲交易业务可能中止。假如用户办了公积金对冲业务，最好不要再提取余额。此外，公积金对冲可以减轻用户每月的资金压力，不过当个人公积金内余额不足的情况下对冲交易可能终止。
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