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宅基地是集体的还是个人的
更新时间: 2024-06-28 15:11:53  

宅基地属于集体所有,而非个人所有。根据相关规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。农民对土地只享有使用权,而不享有所有权。对于宅基地而言,农民可以继承使用权,但不能继承所有权。因此,宅基地是集体的,而非个人的。

宅基地继承和户口有关系吗

宅基地继承和户口确实存在一定的关系,但这种关系主要体现在宅基地使用权的继承上,而不是宅基地本身的继承。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,宅基地属于农村集体组织所有,农民只拥有宅基地的使用权。因此,宅基地本身不具备继承属性,无法作为遗产进行继承,与户口无关。然而,根据“地随房走”的原则,宅基地上的房屋可以作为遗产进行继承。在继承房屋的同时,继承人也会获得房屋所在宅基地的使用权。

户口的影响主要体现在以下方面:如果继承人是与被继承人同一集体经济组织的成员(即户口在同一村集体),且符合宅基地申请条件,那么可以继承父母的宅基地使用权。如果继承人不是与被继承人同一集体经济组织的成员(即户口不在同一村集体),那么无法直接继承宅基地使用权,但可以通过继承房屋来间接获得宅基地使用权。不过,这种情况下获得的宅基地使用权会受到一定限制。

关键词: 宅基地 集体 还是 个人

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