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房产证上怎么加名字
更新时间: 2024-07-26 17:41:44  

1、有房无贷的情况:如果房产没有贷款,可以携带结婚证、身份证、房产证的原件及复印件,前往房屋所在地区的房地产交易中心。在预检窗口告知办理加名事宜后,提交材料供工作人员审核。审核通过后,支付相关费用,比如工本费、地籍图费、贴花费等,大约20天后可以领取新的房产证。

2、有房有贷的情况:如果房产还有贷款,首先需要前往银行办理抵押变更手续。完成后,按照无贷款的情况继续办理加名手续。

3、无直系血缘关系的情况:如果添加的人与原产权人无直系血缘关系,将视为房屋买卖,涉及的费用包括交易费、营业税、个人所得税、合同费用等,具体金额根据房屋面积、持有时间等因素计算。

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